Cobro persuasivo y jurídico de cuotas de administración para propiedad horizontal en Colombia. Nuestros honorarios prejurídicos son el 10 % de lo recuperado y los asume el deudor.
Un proceso en cuatro etapas. La administración decide antes de pasar a la vía jurídica.
Revisamos el estado de cartera y le entregamos un análisis de cada deuda, su antigüedad y la vía de cobro recomendada.
Notificaciones por correo y llamadas automatizadas buscan un acuerdo de pago. Una abogada supervisa cada caso.
Si no hay acuerdo, consultamos los registros públicos (SNR, RUNT, RUES) para valorar la viabilidad de una demanda.
Con su aprobación previa, iniciamos el proceso ejecutivo y solicitamos medidas cautelares sobre los bienes del deudor.
Sin cuotas fijas ni anticipos. Solo cobramos cuando el conjunto recupera.
10 %de lo recuperado
Según el caso
Antes de iniciar cualquier demanda presentamos a la administración la propuesta de honorarios. El conjunto decide si se procede.
Automatizamos el seguimiento para que ninguna deuda quede olvidada. Las decisiones jurídicas siempre las toma una abogada.
Abogadas especializadas en propiedad horizontal, con un equipo técnico y operativo detrás.
Dirección jurídica
Abogada de la Universidad Externado de Colombia y especialista en Derecho Comercial de la misma universidad. Cuenta con 15 años de experiencia en propiedad horizontal, desde la asesoría a constructoras hasta la compraventa y los litigios sobre inmuebles. Asesora además en derecho comercial a empresas y a sus representantes legales.
Procesos de cobro
Abogada de la Universidad del Quindío. Lleva los procesos de cobro de cada conjunto.
Tecnología y automatización
Ingeniero de sistemas. Responsable de la plataforma y de los procesos automatizados.
Operaciones y clientes
Administrador de empresas. Responsable de la operación y la relación con cada administración.
“Teníamos deudas de varios años que nadie había logrado mover. En pocas semanas varios propietarios ya estaban pagando o tenían acuerdo firmado, y el conjunto no tuvo que poner un peso.”
“Lo que más valoro es la claridad. Antes de cualquier demanda nos explicaron el costo, y la decisión fue del consejo de administración.”
“El trato con los propietarios fue respetuoso. Recuperamos cartera sin afectar la convivencia, que era mi mayor preocupación.”
Nada. En la etapa prejurídica nuestros honorarios son el 10 % de lo recuperado y los asume el deudor. Si un caso requiere demanda, le presentamos antes la propuesta de honorarios y la administración decide.
Cuotas ordinarias y extraordinarias de administración, con sus intereses de mora. Según la Ley 675 de 2001, el certificado de deuda expedido por el administrador presta mérito ejecutivo, y la acción de cobro tiene un plazo de prescripción de cinco años.
Con respeto y claridad. Nuestro objetivo es llegar a un acuerdo de pago, y nos comunicamos solo por los canales y en los horarios que permite la ley.
El estado de cartera actualizado, el reglamento de propiedad horizontal y el certificado de representación legal del administrador. Con eso preparamos el diagnóstico gratuito.
Tratamos los datos de propietarios y residentes conforme a la Ley 1581 de 2012 y a nuestra política de tratamiento de datos personales.
Sí. Atendemos conjuntos en toda Colombia.
Cuéntenos sobre su conjunto. Le contactamos para revisar la cartera y proponerle un plan de cobro, sin compromiso.
También puede escribirnos a cartera@sgb-abogados.com.co.